No.444-3/12
田園地帯に巨大モール出現
（ダイヤモンドシティ・エアリ）
2月28日、東北最大級の規模を誇る「ダイヤモンドシティ・エアリ」が宮城県名取市に開業した。ＪＲ名取駅から仙台空港を結ぶ仙台空港アクセス鉄道は3月18日開通し、同商業施設は杜せきのした駅と直結する。かつては田園地帯だった広大な敷地は現在、宅地開発が進められ、付近はこれから人口増が見込まれる。西友の大型ＳＣ「ザ・モール仙台長町」が最大のライバルとなる。
GMSと百貨店。2つの核店舗を持つ大型SCの出店が増えている。昨年11月18日、東京・武蔵村山市に開業した「ダイヤモンドシティ・ミュー」に続いて、今年2月28日には「ダイヤモンドシティ・エアリ」が開業。両SCとも核店舗にジャスコと三越が営業する。3月12日には東神開発がつくばエクスプレス沿線の駅前に開発した「流山おおたかの森S・C」（千葉県流山市）、15日には三井不動産が「ららぽーと横浜」をグランドオープンする。「流山おおたかの森S・C」に高島屋、「ららぽーと横浜」には大丸が入り、両SCにイトーヨーカドーが営業する。
●大規模SCが出店すれば、周辺の商環境は大きく変化していく。ダイヤモンドシティが開発した「ミュー」と「エアリ」の近くには、いずれも西友が核店舗のRSC「ザ・モール」が既に営業。今後、激しい顧客争奪戦が繰り広げられていく。また、「流山おおたかの森S・C」の近くには三井不動産が昨年11月22日に開業した「ららぽーと柏の葉」が既に営業。「ららぽーと横浜」の近くには4月21日、港北ニュータウンに複合商業施設「ノースポート・モール」がグランドオープンする。
●老舗百貨店にかつての勢いはない。百貨店全体の売上もバブルの前と後では1兆円以上も減っている。一方、GMSも右肩上がりの成長がストップ。衣料品の売上不振が大きく影響している。百貨店、GMSとも団塊ジュニア世代の顧客を掴み損ねたことが不振の要因。都心の百貨店には高齢者の姿が目立ち、郊外型GMSの直営衣料品売場には20～30代の女性が立ち寄ろうともしない。
●どちらも生き残りをかけた店舗改革を進める。百貨店が郊外の出店に力を入れ始めた。GMSは若い女性に支持されるファッション性を重視したライフスタイル提案型の売場を開発する。
今週の目次
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ＳＪ新店レポート
ザ・モール仙台長町との一騎打ち
・ダイヤモンドシティ・エアリ
山の手高級住宅地で最高級SM目指す
・大丸ピーコック三田伊皿子店-
今週の業界トピックス
オエノン オエノングループ、関西事務所を新設
ローソン、九九プラス 20％の資本参加を含む提携に合意
エコス、さえき ニチリウグループに加盟、17社3生協に
イオン 健康志向のトップバリュ ヘルシーアイ発売開始
成城石井 2006年12月期売上高は3.2％増の370億円
相鉄ローゼン 創業45周年大感謝祭を1年間実施-
ターゲット戦略コーナー
小容量カテゴリー編
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フォトレポート 展示会で注目された今年のニューフェース
ＳＭ店舗設備の新技術続々登場
寺岡精工 イシダ 中野冷機 ユニフロー 岡村製作所 富士電機RS-
今週の開店情報一覧
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ハマさんのコーヒーブレーク・36 コラムニスト 浜本經道
長寿民族の生態
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もう一度ＭＤを考える
ＳＪパトロール隊「真剣勝負を見る」①
・大事なのは旬を捉える発掘の努力と意欲と眼力-
企業動向
2ブランドの基幹牛乳を「メグミルク牛乳」へ1本化
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食品マーケティング
チルド流通、キットメニューに新風
・菱食 国分 大冷 岩谷産業 三好食品-
今週の大店立地法公示速報
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東洋の名言
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交差点
ハレの日には「鮨」を
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