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RSCの集大成として、
ららぽーと新三郷を三井不動産が開業
シルバーウイーク直前の9月17日（木）、三井不動産は大型商業施設「ららぽーと新三郷」を開業した。オープン直後の9月17日～20日までの4日間に同施設だけで32万人の来場者があり、同社が想定していた以上の集客をあげた。新SCはJR武蔵野線・新三郷駅からぺディストリアンデッキで直結し、徒歩わずか1分の距離。同じ路線の電車に乗り、吉川駅を越えて越谷レイクタウン駅には乗車時間5分でたどり着く。ご存知の通り、同駅には国内最大級のSCイオンレイクタウンが今から1年前の2008年10月2日にグランドオープンしている。越谷市の近くの三郷市に誕生した新SCとは当然、競合する。
イオンレイクタウンの近くに新SC誕生
三井不動産が9月17日にグランドオープンした「ららぽーと新三郷」はもともと武蔵野操車場だったところ。3年ほど前に同社を始めとして民間事業者6社がコンソーシアムで落札した跡地約51.1haを活用し、商業施設と戸建て住宅、物流施設などで構成される大規模複合開発として、「新三郷ららシティ」という新しい名称が街につけられている。
今回のSC開業に先立ち、隣接する敷地には2008年11月19日にイケア新三郷店、2009年7月7日にはコストコ新三郷倉庫店が先行オープンし、両店とも人気を得ているそうだ。日本国内でもイケアとコストコ、ららぽーとの3施設が同じエリア内で営業しているのはここだけ。しかも、「ららぽーと新三郷」の中にはスウェーデンのカジュアル衣料H＆Mやスペインのカジュアル衣料ZARAの他、日本のユニクロや無印良品、ニトリ、ロフトなど強力な専門店が出店。合計178店のテナントの中には、唯一のSMとして食品館イトーヨーカドーやコンビニのセブン‐イレブンが営業する。アミューズメント施設として、「トーマスタウン」や「よしもと遊べる水族館」、「ラウンドワンスタジアム」などもオープンしている。
イケアやコストコを除いた「ららぽーと新三郷」だけで店舗面積は約5万9,400㎡。商業施設面積全体で21万8,483㎡を誇るイオンレイクタウンと比べればコンパクトサイズだが、規模よりも質を重視した展開を目指すと三井不動産側は説明する。
「ららぽーと新三郷」は初年度1,200万人の来場者数を予定し、年商目標265億円を掲げる。同社のRSCとしてはちょうど10施設目に当たり、今のところ開業を準備しているRSCはないため、今回の商業施設が集大成といえる。
今週の目次
長期連載スタート
清水信次の「やれば、できるんだ」我が流通人生の軌跡・1
200円の元手が5,000億に流通羅針盤
ＳＪ新店レポート
マイブレンド米や朝食コーナーを配置した広域型SM
食品館イトーヨーカドーららぽーと新三郷店
国道沿いに3店舗。後発のメリットをどう生かすか…
丸久・アルク南岩国店
旧藤越リビング店跡にコンパクトな500坪型SM
ヨークベニマル好間店関幸雄の流通コラム 流通戦略アドバイザー
人間投資に徹し、商人とマネジメント人財を育てることで活路は開ける
MDフラッシュ
今週の開店情報一覧
チェーンストア・コンビニ8月度販売概況
6月から厳しさ続く、ほぼ全社で既存店割れ
コンビニ、既存店7％減、SMは買上点数増加傾向今週の業界トピックス
トーホー 今上期決算は減収増益
ファミリーマート 下期はチルド米飯を全国に拡大
ミニストップ 9月にセルフコーヒー全店導入
ポプラ 今下期はチャンスロスの撲滅を課題に
メトロキャッシュアンドキャリージャパン 丸紅出身の石田氏が新社長五味商店こだわり商品展示会
光る「安全・安心」への姿勢
牛乳と乳飲料の秋冬商品 明治乳業の市乳部門戦略
トレンドに対応して無脂肪牛乳発売
企業動向
伊藤園、紅茶新ブランドが早くも大手CVS皮切りにSMも
食品マーケティング
天候異変の中でのSMの商品戦略は
拡大する惣菜部門は店の特徴が歴然
＜日東ベストにみる「とんかつ」のバリエーション＞
JTが加ト吉ブランドをテーブルマークへシフト（来春）今週の大店立地法公示速報
交差点
ブレーク待つヒートファクト
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