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銀座の大人を対象にしたルミネ有楽町店が誕生
10月28日、有楽町西武の撤退跡に新ファッションビル「ルミネ有楽町店」が居抜きオープンした。 隣の有楽町阪急はメンズ専門館「阪急MEN’S TOKYO」を同月15日に先行して開業している。 両店合わせた「有楽町マリオン」は今、最も注目を集めている複合商業施設。 すぐ近くには2007年10月に開業している丸井を核とした複合商業施設「有楽町イトシア」も営業しており、 ライバル意識もあるようだ。有楽町は隣接する銀座の百貨店も含めて、活気を取り戻そうと必死だ。
銀座・有楽町の復活なるか
ルミネ有楽町店が10月28日にグランドオープンした。昨年12月25日に有楽町西武が閉鎖した同じ建物への居抜き出店。ツインビルとして隣には先行して10月15日に阪急メンズ館「阪急MEN’Ｓ TOKYO」もオープンしており、「有楽町マリオン」は再生を図る。
有楽町西武の開業は1984年。1993年には年商275億円あったが、2009年に161億円、2010年には150億円に減少。2007年に大改装し、20～30代の女性にターゲットを絞ったが、ここ数年営業赤字が続いた。売場面積は1万5,700㎡。今回のルミネ有楽町店の年商目標は推定200億円。隣の阪急メンズ館（売場面積約１万㎡）の初年度目標は120億円。2007年10月に開業した有楽町イトシアの中核店・有楽町マルイの年商実績は206億円。
ルミネ有楽町店はＪＲ有楽町駅前の東側にある。洗練された次の時代のファッションやライフスタイルを、銀座に隣接する日本有数の商業地・有楽町で提案し、新しく心地良い風を吹かせたいという。約1万1,300㎡の店舗面積に107店のテナントが営業。メインターゲットは“等身大＋αの自分を楽しむ20代後半～30代の大人の男女”。高感度なセレクトショップを中心とした個性溢れるファッションフロアを核に展開。店舗構成はルミネ１と２に分かれ、ルミネ１は地下1階～地上8階まで。ルミネ2は地下2階～地上4階まで。食品フロアはルミネ2側の地下1階にワインを充実させた成城石井、地上１階は紀ノ国屋の新業態店などスイーツのフロアとし、ルミネ1の地下1階にはオリーブ専門店や製菓・製パン材料店、ハチミツ専門店、ハーブ専門店などユニークなショップが営業する。
有楽町イトシアや銀座の百貨店とはライバル関係にあるが、その一方で、かつて賑わっていた銀座の復活を果たさなくてはいけない。経済産業省の平成19年商業統計表によると、銀座エリアの年間商品販売額は4,833億円。新宿駅の9,148億円（東口が5,154億円、西口が3,994億円）と比較すると約半分、池袋駅の5,062億円（東口が3,374億円、西口が1,688億円）よりも下回っている。
今週の目次
流通羅針盤
増加する優越的地位の濫用、下請法違反で求められる自浄努力
今週の業界トピックス
ルミネ ルミネ有楽町店が10月28日誕生
サミットネットスーパー センター型ネットスーパーのビジネスモデル構築へ
イオン 日本初のハイエンド化粧品セレクトショップ「コスメーム」1号店新製品情報
ハーブ調味料「クレイジーガーリック」 日本緑茶センター
今週の開店情報一覧
ＳＪ新店レポート
SSMのモデル店としてS＆B、日常に特化した売場へと変更
ダイエー藤沢店
箱型GMSを拡大して建替え、30歳代をターゲットにMD強化
ユニー・アピタ富士吉原店
早期に黒字化の見込める路面店、鮮魚の一部を対面形式に
スーパーバリュー府中新町店チェーン・スーパーマーケット企業への提案
（株）島田研究室・代表 島田陽介
消費生活に、いま「不況感」が忍び寄っている2011年下期開店予定店舗 ①
ハマさんのコーヒーブレーク・92 コラムニスト 浜本經道
個性で競う時代
改革進める与野フードセンター 井原 實 社長に聞く
組織変えず意識変えて売場力を高めた「新クロスMD」
ブロック店長会議で成果挙げる店長と商品部の消費者志向戦略企業動向
森永乳業は大幅減益基調、雪印メグミルクは通期増益
食品マーケティング
首都圏SM、出遅れの「鍋つゆ」にムチ入る
※売場の準備万端で商品回転に期待
冷食、下期の新商品販売金額ベスト10
※麺類～弁当向けが上位（三菱食品データ）
三菱食品、3月期決算は売上2兆1,600億円か食材ノートコラム・53 チンゲンサイ
今週の大店立地法公示速報
交差点
湘南に誕生した巨大SC
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