運送会社のターミナルが入る巨大物流施設が着工

GLP ALFALINK 相模原

佐川急便と西濃運輸が入居　

運送会社2社のターミナルが入った巨大物流施設が神奈川県相模原市に誕生する。物流不動産と関連テクノロジーに特化した事業会社、日本GLP（本社東京都港区、帖佐義之社長）が相模原市のキャタピラージャパン跡地に、東京ドーム6個分の広さの総敷地面積約30万㎡、総延床面積約65万㎡、全5棟の物流施設を計画。その1期に当たる「GLP ALFALINK相模原Ⅰ」が2月に着工、21年8月に竣工する。

地上5階建て一部6階建てで、最上階の6階のターミナル区画には佐川急便と西濃運輸が入る。「トラックターミナルが施設内であることで、他の入居テナントとの距離が縮まり、貨物の輸送が大幅に効率化し、スピーディな集荷、配送が可能になる。サプライチェーンをより短くするインテグレーテッドチェーンが実現できる」（帖佐社長）。

1階2階は冷蔵・冷蔵施設を備えていて、地元の物流企業、ギオン（本社相模原市、祇園義久会長兼社長）が入り、スーパーマーケット企業の物流業務を予定している。

現在、総賃貸面積20万坪のうち、2割は契約済。業種では3PLやEC、生活関連などになる見込み。

日本GLPでは「ALFALINK」を新業態と位置付けている。そのコンセプトは、「オープンハブ、インテグレーテッドチェーン、シェアードソリューション」（帖佐社長）の3つ。オープンハブとは、物流サービスが前面に出てメディア化して競争力を高めること。この施設では、災害時のみならず日常から親しんでもらうよう直径95mの芝公園を作って地域に開放するなど、物流施設・業務に親しみを持ってもらう。シェアードソリュ―ションはマルチテナントのハード面をシェアするだけでなく、人材派遣などソフト面もシェアしていくこと。

日本GLPではこの業態を関西、中部でも計画、さらに全国に拡大する考えだ。

今週の目次

流通羅針盤: 　働き方改革待ったなし、4月より同一賃金同一労働適用スタート
巷で秘かに売れ始めている注目！フーズ＆ドリンクス: 　東京家政大学／玉川食品［チャージパスタとリカバリーうどん］
　栄養学を学ぶ大学生が発案した“元気になる”麺
SJWレポート: 　サンエーとパルコの強み活かしてマーケット開拓
　　サンエー浦添西海岸 PARCO CITY
SJW新店レポート: 　元々、知名度があるので、期待も大きい。新しい顧客層も発掘へ
　　明治屋芦屋ストアー
今週の業界トピックス: 　イオン　岡田元也会長直轄でSM・商品物流、コーポレート部門
　マルエツ　4月より全店でレジ袋の有料化をスタート
　全国SM協会　第54回スーパーマーケット・トレードショーが幕張メッセで開催
　SMTS 　小澤信夫氏、「働く人の安全で安心な店舗づくり」で講師
　ローソン　加盟店経営の安定に向けて、人、モノ、カネの支援策を追加する
　ファミリーマート　ファミマ、アーバンリサーチ協業で都心型業態にチャレンジ
メーカートピックス: 　東洋水産　常温品～チルド麺など多彩な新商品
　大塚食品　新社長に白石耕一氏が就任へ
企業動向: 　日本製粉、2020年春夏家庭用グロサリー新商品（中）
　昭和産業、「中期経営計画20-22」策定、連結売上高2,800億円に（上）
　　基盤事業の盤石化と成長事業の育成進める
食品マーケティング: 　三菱食品、健康食シリーズを重点デモ
　　＊糖質コントロール食品～たんぱく質シリーズを紹介
　マルハニチロ、世界の水産資源を表現
　　＊水産量での天然～養殖の実態
今週の大店立地法公示速報
交差点　: 「新型コロナウイルス」の衝撃